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1,按东莞交易形式的不同,可分为住房转让、住房抵押、住房租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,东莞可分为国有土地使用权及其地上住房的交易与集体土地使用权及其地上住房的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,东莞可分为受限交易(如有福利性的住房等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,东莞按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、住房期权交易和住房现权交易.
1、东莞房子抵押借资,借资机构需要承担风险,但是房子作为抵押物,银行一般能给出较低的借资利率；
2、小产权房产抵押建筑装修贷款,抵押小产权现房经营贷款,全款房屋抵押大额贷款,抵押住宅创业贷款,按揭房本抵押资金周转贷款等房子借资期限一般是10-20年,最长期限可达30年；
3、东莞抵押房子估值高,额度做到房子评估值得七成左右,可以解决借资人要大额借资的困难,房子借资是急需大笔金额的借资人首选方案；
4、房子抵押借资,在借资机构或银行处,一般属于优质借资客户,审批通过率相对高；
5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）房子作抵押（需要房子所有权人签订同意书）；
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
东莞二手房抵押借款条件有哪些?
1、东莞现房抵押借款要求现房的年限在20年之内;
2、抵押现房借款的面积要大于50平米;
3、企业房产资金周转贷款,抵押小产权房子贷款,商住房屋抵押贷款,商品住房贷款,抵押商住两用购房合同贷款等抵押现房要有较强的变现能力.
4、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
5、东莞现房抵押借款款项用于消费、经营、购物、教育、医疗等
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