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东莞有房就能贷!用东莞房子、房证抵押贷款.急用钱找东莞住宅抵押贷款公司.东莞哪家专业住宅抵押贷款,抵押房产证出国留学贷款,抵押自建房屋应急贷款,公司住房抵押教育贷款等就选一站式平台.负债高也可办!东莞住宅抵押贷款公司专业,银行放款,额度可达上千万,无后期附加费用!
东莞房产借款额度不同,申请公司房产抵押生活支出贷款,商品房子抵押生活支出贷款,商品房屋创业贷款,商品住宅抵押贷款,购房合同资金周转贷款,全款房产借款,东莞按揭房产借款等方案也会不同.
1、一抵：东莞房产借款额度更高,可贷房产估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借款主要看房产剩余的评估额度,借款额度=房产价值*抵押率-原借款的本金余额.与一抵相比,二抵房产借款额度会低很多.
东莞住房抵押贷款,适用房产应急贷款,抵押经济适用现房出国留学贷款,抵押房屋生活支出贷款,二手住房生意贷款,拆迁安置购房合同抵押创业贷款等的贷款缺点：
一、放款速度慢
东莞住房抵押贷款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分住房不能做抵押贷款
要考虑到东莞住房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,住房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清住房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、东莞抵押住房有被没收的风险
贷款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的住房.
东莞住宅抵押贷款：
1、住宅受理范围：东莞住宅、临街商铺、写字楼（需提前办理3个月的存款）；
2、抵押住宅贷款的房龄不超15年：
3、东莞贷款人年龄要求：22~
60周岁；
4、东莞营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料；
5、房产证抵押商务活动贷款,商住两用房子抵押出国留学贷款,抵押集体房屋经营贷款,抵押住宅大额贷款,抵押企业房本助学贷款等所需资料要齐全,住宅贷款资质优越（征信良好、流水金额较大、有其他抵押资产）。
具有东莞经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,按东莞市场价出售的现房,成为商品房.而拥有产权后的商品房可以在你急需资金的时候选择抵押借资.办理现房借资的公司推出商住房产大额消费贷款,抵押商住两用房屋贷款,住房建筑装修贷款,公积金借资等借资产品供客户选择.
