东莞房地产抵押借款是指借款人以购买的房子做抵押,借款银行为借款人提供房产大额消费贷款,二手房子大额消费贷款,按揭房屋抵押生活支出贷款等一揽子房贷服务，满足借款人的大额借款需求.解决东莞个人及公司的资金需求问题,厂房,房子,车位,大宗耐用消费品,汽车等东莞家居装修房贷需求.
东莞住宅抵押借资申请材料有哪些?
（1）东莞住宅证,住宅证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（2）东莞住宅抵押借资,自建房产出国留学贷款,抵押分期现房建筑装修贷款,按揭房屋生意贷款,拆迁安置住宅生意贷款,抵押集体房本资金周转贷款等住宅借资权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
（3）住宅借资人合法稳定的收入证明,为提高住宅借资通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等
（4）如抵押住宅内还有银行借资,请提供原借资合同及最后一期的银行对帐单
东莞住房抵押借款条件：
1.借款人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.东莞住房是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请集体房产生活支出贷款,公司房子抵押助学贷款,抵押商品房屋生意贷款,抵押分期住宅助学贷款,抵押农村自建购房合同大额贷款等住房借款.
3.住房产权清晰明确,有一定抵押价值,不在东莞拆迁范围内,借款人拥有住房权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
5.有合法的借款资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
东莞房屋抵押借资办理,个人房屋证抵押借资,抵押适用房产教育贷款,抵押商住房子周转贷款,自建房屋抵押周转贷款,抵押商住两用住房大额贷款,房本应急贷款等一般步骤：
1、东莞房屋借资申请：借资人提出房屋借资用途、金额及年限时间；
2、准备借资材料：借资人将房屋借资申请所需文件、证件按要求准备齐全；
3、查看房屋评估：由东莞相关借资机构对抵押房屋进行实地勘查、评估；
4、报批借资申请：将所有房屋借资资料连同评估报告或勘估意见书报送东莞银行或借资机构审批；
5、房贷合同公证：借资人及抵押人填写（借资合同）及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借资合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
7、借资开户并放款：借资人开立房屋抵押借资还款账户、银行放款至该账户.
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